保安岗亭里已有保安在值班 ---小区跨入了“物业时代”

近日，在兰溪市云山街道黄龙洞社区清吟园小区门口，记者看到崭新的保安岗亭里已有保安在值班。据了解，黄龙洞社区已于4月15日将清吟园小区物管工作正式移交给了兰溪市中洲物业管理有限公司。至此，清吟园小区跨入了“物业时代”。
    据了解，清吟园是个老旧小区，共有521户居民，建筑面积达5万多平方米，虽然整体硬件设施不算陈旧，但还是存在着不少问题。为了进一步破解市区老旧小区存在的问题，为市民提供整洁、舒适、优美、和谐的居住环境，去年，兰溪市在清吟园小区进行老旧小区物业试点工作。当年10月中旬，兰溪市建设部门组织人员对该小区实施基础设施改造。
    兰溪市建设局房地产管理科副科长范跃峰告诉记者，为使小区的基础设施条件达到物业管理的相关要求，他们对小区围墙进行了改造，增设了200多米铁栏栅围墙，实现了小区闭合式管理；在小区主出入口设置了保安岗亭，并安装了主出入口行车道闸；增设了多盏路灯，确保小区亮化；在小区安装了16个监控设施；对部分绿地实施改造。
    “基础设施改造后，小区环境得到了改善。比起以前的开放式管理和无监控状态，现在我们感觉踏实多了。”小区业主郭连升说。
    在基础设施改造的同时，建设部门和黄龙洞社区还积极帮助小区居民成立业主委员会。在4月8号召开的清吟园小区业主大会上，由5名业主组成的业主委员会正式成立。同时，根据业主们的意愿，业委会决定聘请物业管理公司对小区进行管理。
    “我们也希望物管公司能够尽职尽责为小区业主服务，与业主一起管理好小区。”范跃峰说，清吟园小区物业试点工作的成功实施，对兰溪市老旧小区开展物业管理工作积累了不少经验，他们将把好的经验积极运用到下一步的工作中。